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小心!太原人这些楼盘千万不能买!(附太原4月最新颁发的预售证

  “煜卫昊园”项目位于小店区平阳路368号,“煜卫长风”项目位于迎泽区龙堡街9号

  2015年,该公司法人因涉嫌非法吸收公众罪被立案侦查后,两个项目开发停滞。目前,这两个项目均由山西煜卫房地产有限公司的债权人自行接管经营,并分别更名为“聚星特区”和“宝汇苑”,但尚未变更土地手续,也未取得合法销售手续。

  目前,由于这两个项目手续不完善,土地处于查封状态,且债权债务纠纷仍未处理完毕,擅自购买存在极大风险。市房管局已在太原市房地产信息网对其进行了风险提示,并将有关情况及时报送公安部门。

  为了保障市民购房权益,市房管局再次提醒广大市民,在购房前,要对项目的手续、地理位置等有关情况进行详细了解,切勿购买手续不全的房屋。

  据称,“聚星特区”是平阳路与学府街交汇处东北角的楼盘,原名“煜卫昊园”,原本是由山西煜卫房地产有限公司开发,有《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》这两个证。但由于因债务纠纷等原因,项目现在是该公司债权人山西望岳经营,没有办理土地变更手续,也没有预售证。

  目前项目已经被查封,门上落锁,贴有市政府的相关通告。聚星项目贴在门上的通知则是“项目门头更换”。

  宝汇苑,原名“煜卫长风”,项目位于迎泽区龙堡街9号,是由山西煜卫房地产有限公司开发,已取得《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》。2015年,该公司法人因涉嫌非法吸收公众罪被立案侦查后,项目开发停滞。

  目前,该项目由山西煜卫房地产有限公司的债权人自行接管经营,但尚未变更土地手续,也未取得合法销售手续。

  以上两个项目手续不完善,土地处于查封状态,且债权债务纠纷仍未处理完毕,擅自购买存在极大风险。

  太原恒大山水城的16、27号楼与3月24日取得商品房预售许可证,市民可以放心购买啦!

  太原恒大山水城项目位于太原市迎泽区长风东街(长风收费站往东2公里路北),项目占地面积513.4亩,规划总建筑面积约81万平方米,共6080户。

  项目的16、17号楼的预售证号为:(2017)并商房预售字第0028号。可销售住宅面积51653.66㎡,可销售商业面积724.51㎡,具体信息如下:

  恒大山水城项目位于太原的东山片区,紧邻山西东山校区(在建),周边空气质量非常好。同时项目户型配备新风除霾系统,为住户打造更为安静健康的起居生活,非常适宜居住、生活。

  太原湾,位于日渐成熟素有“浦东”之称的太原市小店区,紧邻大街与滨河东路城市快速干道,可便捷通达城市中心及机场、新南站,瞬间连接城市内外。同时,在社区周边环境打造上,湾可谓是“出则繁华,入则宁 静”。

  太原湾总占地1020亩,总规划建筑面积达173万平方米,规划分六大组团,其中1、2、3号园三大组团已基本售完并完成交房,入驻率达到80%以上,业主已逾2000户,形成中国高净值万人品质社区,目前湾主推4号园。

  项目在4月6日获得1张预售许可证,预售证号为:(2017)并商房预售字第0032号。

  湾4号园项目紧邻滨河东路快速干道与大街机场大道,围绕项目周边,以大街为核心轴,山西省政府规划了新区城市新CBD区域,区域内将打造完善的高品质居住带、核心商业区、生态商务区、综合服务区及空港物流园以及湾体育休闲公园、新区公园等大型绿化工程。

  太原万科城位于南站区域、南中环以北,许坦东街以南,太榆路以东,总占地面积约415亩,总体建筑面积约95万方。项目规划有住宅、公寓、商业等多种业态,其中住宅共37栋。

  项目在3月23日取得一张预售证,预售证号为:(2017)并商房预售字第0027号,可销售住宅面积为58350.86㎡,具体信息如下:

  作为整个南站·太原新中心战略版图上的住宅项目,万科城涵括住宅、商业与公寓,配建太航万科城国际幼儿园、万科城童乐双语幼儿园与太师三附小万科城小学。依托交通、教育、文化、商业、商务等中心价值,领创人居之梦。

  首开·国风琅樾是由太原首开龙泰置业有限责任公司开发的,是首开地产在太原打造的第二个高端住宅区,项目位于小店区大街与平阳南路东南角。容积率为2.2、绿化率为61%。社区自配完善的商业配套、两所幼儿园(东区首开蓝天幼儿园已开学,西区幼儿园已封顶)及名校“太原市第三实验小学”(原太师二附小)。项目在4月份获得2张预售许可证,分别是12号住宅楼和13号住宅楼。

  其中首开花溪龙苑西区12号住宅楼的预售证号为:(2017)并商房预售字第0036号,计划销售面积25641.60㎡。

  其中首开花溪龙苑西区13号住宅楼的预售证号为:(2017)并商房预售字第0037号,计划销售面积25641.60㎡。

  首开花溪龙苑西区(首开·国风琅樾)项目周边配套齐全。交通路网发达,其中公交有13、877、906路,还有在建中的地铁二号线,未来发展潜力无限。与山西大医院、美特好一路之隔,同时小区自带学校,在这里生活非常便利。

  东润国际新城项目(即新干线住宅小区)是由山西通富房地产开发有限公司开发的大型花园社区,项目位于太原市小店区东中环与许坦东街交汇处往东800米,煤炭职业技术学院对面。

  项目在4月13日获得1张预售许可证,预售证号为:(2017)并商房预售字第0035号。

  项目内配套有太航幼儿园、小学,并有近4万平方米的商业设施。项目周边配套完善,教育资源丰富,有育杰小学、山大附中、山西大学、财经大学等;交通路网发达,其中公交有837、837支、23路;东中环、长风街贯穿项目周边,业主出行更加便捷;生活配套成熟,周边有美特好超市、学府商贸城等,并辐射长风、亲贤商业区;医疗体系健全,有武警医院、煤炭中心医院,在这里生活更便捷。

  从太原房产信息网公示信息获悉,位于太原市小店区许坦西街以南,体育路以东的开元南小区1-4号底商高层住宅楼获预售证,预售证号为:(2017)并商房预售字第0003号。该小区已于2008年11月30日竣工。

  开元南小区位于太原市小店区许坦西街以南,体育路以东。是太原的成熟片区,周边配套齐全,吃穿住行应有尽有。该小区已交付使用。

  从太原房产信息网公示信息获悉,位于太原市不锈钢园区内的太原润恒果蔬交易中心C1-C8商业用房在4月10日获得2张预售证,预售证号分别为:(2017)并商房预售字第0033号和(2017)并商房预售字第0034号。具体信息如下:

  太原恒润果蔬交易中心是太原润恒城作为立足太原辐射全省乃至周边地区的一级农贸批发、仓储物流中心,其良好的交通条件,雄踞北城,紧邻太原环城高速、火车站,周边道路四通八达,可以很快到达市区各主要区域;北城是太原人口最密集区域,加上太钢周边、阳曲县城,本市场可以很便捷的辐射到周边二级、三级市场;另外,本项目所在区域可以很便捷的到达忻州阳泉两个地市,路程仅为百公里左右,交通条件非常好,可以很直接的辐射这两个区域。

  大家在购房前,可以通过太原市房地产信息网(“商品房项目信息公示”栏目,查询购买合法的商品房项目。

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