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2019年想在太原买改善住房什么时间点买合适?

  改善型住房,简单地说就是已经过了“住有所居”的阶段,现在需要“住有优居”,那么对于地段、户型、小区绿化、物业服务、周边配套都有很大的要求,我们一起来了解一下。

  什么时间点购买改善住房?潜在的意思就是什么时候是房价的低点,既能便宜买到理想的住房,又能在未来的时间内房产升值!几乎每一个有过投资经验的人,都有这样“逢低买进”的想法,但是呢?

  通过分析过去10年太原楼市数据,我们可以看出,2000年~2016年这段时间,太原房价一直在7000~8000元/㎡之间震荡,原因是多重的:煤炭经济下行、改善型住宅供应不足、百姓对房价预期不大、手里面钞票不多……

  而最近这一波房价上涨,有城改货币化安置的作用,也有刚需、改善的支持,还有投资需求的爆发。

  在这一波行情中,恒大、万科、华润、保利等一线开发商带来了更“先进”的居住理念,从户型、装修、物业管理、小区绿化、配套设施等方面都让太原人更迫切的希望能够“住有优居”,改善需求得以爆发释放。

  通过和非常多的置业顾问沟通,那些200多万总价的改善型住房,购买者不少都是全款一次购买,这部分人包括:老干部、外地人、城改土豪、返乡置业等。

  1、在“稳房价、稳地价、稳预期”的要求下,太原房价大概率会平稳很长一段时间,这段时间内正是大家补房票、攒房钱的时候,也没有必要着急的慌忙下手;

  2、改善型需求已经得到了充足的释放,目前太原楼市卖得好的是100万左右的刚需房,投资型住宅的可选择非常大,比如晋阳湖、大街、长风西、南内环几个板块的楼盘值得关注。

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